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            两会热点解读房屋产权70年到期可以续期

            2017-03-22 13:07 记者观察网 点击次数

            [摘要] 70年产权房到期可续期变成恒产?#20445;?#35753;民众?#23567;?#24658;心总理的回答体现的是本届政府拳拳为民的实心和担当民众终于放心70年后房屋产权还归自己

            3月15日上午十二届全国人大五次会议闭幕后国务院总理李克强在答?#22411;?#35760;者问时对于民众最关心的民生话题“房屋产权70年到期后怎么办”给出了明确的回答可续期不需申请无前置条件也不影响交易国务院已责成相关部门就不动产保护提出议?#28014;?/p>

            众所周知房产可能是许多家庭最大额的资金支出一些家庭更是花了几代人的积蓄买了一套房“房屋产权70年到期后怎么办”是已购房者和想购房人最迫切想知道的答?#28014;?#24635;理的果断回答给民众吃了颗“定心丸”小伙伴们可以放心宽心地住房买房了

            为什么当初物权法?#36820;确?#24459;法规未就“自动续期”制定实施细则也许是民众另一个更深层次的疑问

            房屋产权其实由“房屋所有权”和“土地使用权”两部分组成"房屋所有权"的期限为永久而"土地使用权"期限分为40年50年或70年不等2007年制定立法法时给“自动续期”留下模糊空间是担心40年前制定的法律法规40年后也许需要?#39057;?#37325;来把土地使用权续期问题留给后人解决体现的正是“向前看”的智慧

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            70年产权房到期可续期变成“恒产”让民众有“恒心”总理的回答体现的是本届政府拳拳为民的实心和担当民众终于放心70年后房屋产权还归自己

            但问题也来了“可续期不需申请无前置条件”是自动续期的意思吗如果是自动续期如何续续多久有偿还是无偿收费标准呢

            民众的这些疑问有迹可循的最近的参考答案是2016年温州第一批20年产权房到期后国土资源部采取的过渡办法“两不一正常”即不需要提出续期申请不收取费用正常办理交易和登记手续过?#23578;?#21150;法赢得了一片叫好声这五个字也被当地网友评为“年度最好消息”

            不算最好的消息是深圳的有偿续期2004年4月深圳市颁发了深圳到期房产续期若干规定(?#40065;ơ?#35268;定)规定称到期房地产业主需继续使用该土地的在不改变用途的情况下按有偿使用土地的原则延长土地使用年期在国家规定的最长使用年期减去已使用年期范围内约定年期的补交地价数额为相应用途公告基准地价的35%一次性支付;土地租金按年支付其标准由深圳市国土管理部门定期公布

            关于可续期的细节问题民众的好奇心可能还得再飞会儿但从70年产权房到可续期的“恒房”民众焦虑的核心问题总理给了妥妥的答?#28014;?#22909;饭不怕晚房屋产权问题因时因地因人千差万别打磨考量续期细节正是政府负责任有担当的表现多等一会儿也无妨

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            标签 房屋产权 可以续期

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